Eladó a volt Berci kocsma Tököl központi részén, otthon és vállalkozás egy helyen!Tököl kedvelt, könnyen megközelíthető részén eladásra kínáljuk a volt Berci kocsmát, amely kiváló lehetőséget biztosít akár vendéglátóipari tevékenységre, akár otthon kialakítására, vagy a kettő ötvözetére.Az ingatlan egy sorházi épületegyüttes része, betonalapon nyugszik, vegyes falazattal épült, fa födémmel és cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal. Jelenlegi besorolása vendéglátóegység, azonban lakóházzá történő átminősítését a tulajdonos vállalja.Az ingatlan főbb jellemzői:-Földszinti alapterület: 76 m²-Beépíthető tetőtér: további kb. 65-70 m² hasznos lakótér nyerhető-Közvetlen feljárat: az üzlettérből indul a lépcső a tetőtérbe-Tető újra lécezése, fóliázása, 3 db tetőtéri ablak beépítése a közelmúltban megtörtént -Szigetelési anyagok rendelkezésre állnak (födém- és ferde-sík szigeteléshez), a vételár tartalmazza, azonban a beépítés még nem történt meg-Áramellátás 3*40AAz ingatlan teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), így a lakófunkció kialakítása gyorsan és könnyedén megvalósítható.Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár családi otthonként, esetleg bérbeadásra.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa ki álmai otthonát vagy üzleti helyiségét a Berci kocsma ismert épületében!A hirdetésben megtalálhatóak látványterv fotók is!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán.