Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budapest 21. kerületében, Szabótelepen elhelyezkedő, 94 nm-es belső kétszintes PENTHOUSE LUXUS lakás 104 nm-es terasszal tökéletes választás, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, hiszen a legjobb anyagokat és technológiákat használták fel, így Önnek csak be kell költöznie. A lakás egy 1,5 éve átadott, 3 emeletes (+1 emelet a penthouse lakásokhoz) liftes társasházban található.Fűtés hőszivattyús padlófűtés az emeleten, radiátoros fűtés az alsó szinten a hálószobákban, mindkét fürdőszobában padlófűtés+törölköző szárítós radiátor van.A lakásban minden egyedileg választott burkolattal, káddal, mosdókkal, csaptelepekkel lett kivitelezve.Lakás paraméterei:Alsó szinten található:- közlekedő 4 nm- 2 hálószoba 11,96 és 12,25 nm nm (erkély 5 nm - mind a 2 szobából van kijárási lehetőség)- fürdőszoba 4,07 nm- WC1,3 nmEmeleten:- közlekedő 3,78 nm- fürdőszoba - WC 4,5 nm- szoba 9,61 nm- nappali-étkező 25,38 nm- konyha 8,6 nm- 104 nm terasz (vpc burklat kb 30 nm-en, extra minőségő műfüves burkolat 68nm)A teraszon pergolás fedett rész van kialakítva. Ebből:- 1 db 15 nm-es teljesen elhúzható rendszerű - 2 zipscreen rendszerrel (nappali déli fekvésű oldalán)- 1 db 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappli Ék-i oldalán)- 1 db 17 nm-es forgó lamellás pergola, zipscreen redszerrel (emeleti szobánál - déli fekvésű)A lakáshoz tartozik:- 2 fedett gpk beálló - elektromos autó töltő felszerelhető. Jelenleg 2 zárható konnektorral van megoldva.- 2 tároló (4 nm/tároló - gpk beálló mögött).A lakás alacsony rezsijű.Villany (2 elektromos autó töltésével együtt) 35.000 Ft/hóVíz+csat: 3 fő esetén 7.000 FtKözös ktg: 52.000 Ft/hó - ez tartalmaz egy kalkulált hőmennyiséget (esetünkben télen 24 fokos felfűtéssel fél éves elszámolás után visszajárt 64.000 Ft - így a ténylegesen fizetett közös ktg 41.333 Ft/hó-ra jön ki) A lakásban négy tágas szoba ad lehetőséget a családi életre, vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A két fürdőszoba különösen praktikus, ha több generáció él együtt, vagy ha vendégeket fogad. A 104 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre, vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a csodás panorámát élvezi. A fűtés megújuló energiaforrással működik, így nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A 4 db klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik a nyugodt életvitelre vágynak. Az infrastruktúra is jól kiépített, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt a közelben helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan életstílust éljen, amely a kényelem, a biztonság és a modern megoldások jegyében áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.