Új bérlőjét keresi a XII. kerületben, Istenhegyen egy 3 szintes, 5 szobás, nettó 260 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház.Amennyiben IGÉNYES OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:✅ Buda, XII. kerület, Istenhegy elegáns, csendes, családbarát, zöldövezeti városrésze. ✅ A környéket főként elegáns családi házak, villák, rezidenciák és nagykövetségek jellemzik.✅ Jó a közlekedés, a XII. kerület központja és a belváros is könnyen megközelíthető.✅ Tömegközlekedési eszközként a 112-es, 110-es és a 212A jelű busz áll rendelkezésre.✅ Pár perces távolságon belül elérhetők nagy presztízsű iskolák - Britannica International, Osztrák-Magyar Európa iskola.✅ Számtalan kirándulásra, kellemes túrázásra alkalmas terület van a környéken. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:▶️ 2001-ben, 1200 m2-es parkosított telekre épült tégla épület.▶️ A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett.▶️ A 3 szintes épület teljes területe közel 300 m2.▶️ Belmagassága 300 cm.▶️ A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló.▶️ A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.▶️ A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer.▶️ A fa nyílászárók thermo üveggel felszereltek, kiválóan szigetelnek.▶️ A saját gáz kazán biztosítja a fűtést, a hűtésről pedig légkondicionáló gondoskodik.▶️ A dél-nyugati tájolású nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük az 1200 m2-es kert szépségét.▶️ Az igényesen kialakított ősfás kert és a szép növényzet nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban.▶️ A bérleti díj tartalmazza a saját kertész díját, aki rendszeresen gondozza a kertet.▶️ A szuterén szinten található jacuzzi, konditerem és szauna tovább növeli a mindennapok komfortérzetét.A HÁZ FELOSZTÁSA:✅ Földszint felosztása: 43.4 m2-es nappali-étkező, 16.6 m2-es dolgozó szoba, 5.6 m2-es külön konyha, 1.2 m2-es mellékhelyiség, 29.4 m2-es terasz.✅ Emelet felosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), erkély.✅ Szuterén felosztása: 27.1 m2-es garázs, 43.9 m2-es konditerem - jacuzzival, szauna, zuhanyzó, háztartási és tároló helyiségek.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:▶️ személyesen,▶️ online személyes bejelentkezéssel.A HÁZ BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI:✅ Legalább 2 év határozott időtartamú bérleti szerződés.✅ Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása.✅ Aktív munkaviszony igazolása.✅ 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése.✅ Tilos a házban a dohányzás.✅ Kisállat tartásához előzetes egyeztetés szükséges.Amennyiben EGYEDI ingatlant szeretne, NÍVÓS helyen, hosszútávra bérelni, akkor itt a lehetőség, keressen bizalommal!