Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van: elkészült a vízszigetelés, a belső lépcső, a válaszfalak, megtörtént a tereprendezés és az esővíz elvezetés is. A hirdetésben megadott ár erre az állapotra vonatkozik.Budakeszi egyik újonnan épülő, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy szerkezetkész családi házat, közvetlenül a Pilisi Parkerdő szomszédságában. A mamutfenyők árnyékában épülő otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra vágynak, mégis szeretnének közel maradni Budapesthez. Az M1 és M7 autópálya gyorsan elérhető, a környéken pedig minden fontos bolt, szolgáltatás kényelmesen megtalálható. A 268 m²-es épület egy 765 m²-es telken helyezkedik el, ahonnan az emeletről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre és az Erzsébet-kilátóra.A kivitelezés folyamatosan zajlik, szakszerű FMV és tervezői művezetéssel. Várhatóan 2025 nyarára emelt szerkezetkész állapotot ér el, amely tartalmazza:- a külső nyílászárók beépítését- a gépészetet- az elektromos hálózatot- aljzatbetont, vakolást, hőszigeteléstEnnek az állapotnak az irányára: 379 millió FtA kulcsrakész állapot várhatóan 2026 első negyedévre készül el, tartalmazni fogja többek között:- külső tégla borítás plusz színezés- hideg- és melegburkolatokat- szanitereket, korlátokat- festést, hőszivattyút, hővisszanyerős szellőztetőt- pergolákatA kulcsrakész ár: 480 millió Ft(Személyre szabható műszaki tartalommal, egyéni egyeztetés alapján.)Térkialakítás – átgondolt, kényelmes elrendezésFöldszint:50 m²-es, dupla belmagasságú nappali · 30 m²-es konyha-étkező · dolgozószoba · vendég WC · előszoba · kétállásos, 50 m²-es garázsEmelet:Tágas szülői lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdő) · 3 további szoba · 2 fürdőszoba · mosókonyha · gardrób · infraszauna · panorámás függőfolyosóMűszaki tartalom – minőség kompromisszumok nélkülSzerkezet:Masszív vasbeton alapozás és födém · Silka falazat hőhídmegszakítással · erősített vasbeton pillérek · előkészített tetőszerkezet napelemekhezHőszigetelés:20 cm grafitos EPS szigetelés a falakon+ 30 cm cellulóz a sátor tetőn és 20 cm PIR ( jóval az előírások felett ) a lemezekkel burkolt tetőnNyílászárók:Prémium fa-alumínium ablakok · 3 rétegű üvegezés · motoros zsalúziák · pergolákGépészet és okosotthon:Padlófűtés, mennyezethűtés hőszivattyúval · hővisszanyerős szellőzés · kandalló-előkészítés · okos vezérlés előkészítésÉrdeklődés esetén forduljon hozzám bizalommal! Rugalmasan megtekinthető, minden részletet szívesen egyeztetek.