A BAH-csomópont és a MOM Park közvetlen közelében, a 11. kerület részén kínálunk megvételre egy fiatalos, gondosan karbantartott, 32 nm-es garzon lakást az első emeleten.A lakás ablaka a Sashegy irányába néz, így a természet közelsége és a csendes környezet garantált. Napos, világos, kiváló elosztású, jó állapotú otthon, amelyben minden apró részlet a praktikusságot és kényelmet szolgálja:- Tágas, világos szoba (kb. 20 nm)- Zuhanyzós fürdőszoba toalettel. (kb. 3 nm)- Mosókonyha gardróbfunkcióval (kb. 1,5 nm).- Előszobával egybenyitott konyha (kb. 7,5 nm).A lakás hűtő-fütő klímával, biztonsági rendszerrel felszerelt, villanyfűtéses, de a gáz is be van vezetve, így a jövőbeni fűtésrendszer kialakításánál több lehetőség is nyitva áll.A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos: a közös költség 12.400 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is.Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek.A lakáshoz tartozik:- egy zárt, saját használatú pince (kb. 4 nm – száraz, jól szellőző),- egy közvetlenül mellette található tároló (kb. 2 nm),- valamint udvari beállási lehetőség gépkocsival (nem tulajdonjog, hanem használati jog alapján).A ház rendezett, karbantartott, lakóközössége barátságos, odafigyel egymásra és az épület közös értékeire is. A közös udvarban egy kis kert is a lakás használatába tartozik.A környék infrastrukturálisan kifogástalan: boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés (buszok, villamosok, metró) perceken belül elérhetők.Ajánlom első lakásnak, de kiváló befektetési lehetőség is: gyorsan, hosszú távon és stabilan kiadható az elhelyezkedés és a kialakítás miatt.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot – rugalmasan egyeztethető megtekintési lehetőséggel várom hívását!