Ismerje meg ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 4 szobás lakást Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén. A tágas, 68 m²-es belső térhez egy kényelmes méretű, 10.52 m²-es erkély is tartozik. Legyen szó pihenésről, családi étkezésekről vagy akár vendégek fogadásáról, ez az otthon minden igényt magas színvonalon szolgál ki.A LAKÁS JELLEMZŐI- Nettó 68 m²-es alapterület – minden négyzetmétere átgondolt, jól kihasználható, élhető térként szolgál.- A lakáshoz egy 10,52 m²-es terasz is tartozik, amely kényelmes szabadtéri életteret biztosít pihenéshez.- Négy szoba – letisztult, világos amerikai konyhás nappali, és három hálószoba, melyek egyike dolgozószobaként is funkcionálhat.- A modern, gépesített konyhabútor a lakás tartozéka, melyet a vételár magában foglalj.- Negyedik emeleti elhelyezkedés – lifttel kényelmesen megközelíthető, biztonságos szint.- Északkeleti tájolás, udvari nézet – kellemes hőmérsékletű, zavartalan otthoni környezet, ahol megpihenhet a napi rohanás után.- Állapot: újszerű, mely egyéni kiegészítőivel lesz igazán otthonos.- Fűtés: házközponti, egyedi méréses, ahogy minden fogyasztás is.- Közös költség: 28.560 Ft/hó – alacsony fenntartási költségek, kiszámítható havi kiadások.AZ ÉPÜLET- 2018-ban épült, korszerű társasház – modern műszaki tartalom és friss megjelenés.- Két modern lift gondoskodik arról, hogy az Ön közlekedése mindig kényelmes és gördülékeny legyen az épületen belül.- Gondosan karbantartott közös terek – rendezett, tiszta lépcsőházak, igényes környezet.- Letisztult, mai építészeti megoldások – nemcsak praktikus, hanem esztétikus is.- Fedett, részben nyitott folyosó – kellemes átszellőzést és természetes fényt biztosít a lakás felé vezető úton is.- Tároló és teremgarázs is elérhető – kényelmes parkolás és extra tárolóhely, ha többre van szüksége.- Energiatudatos működés – alacsony fenntartási költségek: A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően az épület energiatakarékos, a rezsi pedig rendkívül alacsony- Közösségi terek: tetőterasz és kert - a lakók használhatják a füvesített tetőteraszt és a földszinti közös kertet is, amelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak.A KÖRNYEZET- Közlekedés szempontjából kiváló – villamos, metró, busz és vonat is perceken belül elérhető.- Gyors kapcsolat a belvárossal – akár autóval, akár tömegközlekedéssel, bárhova eljuthat 15 percen belül.- Teljes infrastruktúra a közelben – bevásárlóközpontok, edzőtermek, szolgáltatások, minden elérhető közelségben.- Stabil, keresett lokáció – a környéken folyamatos a bérlői és befektetői érdeklődés, ami hosszú távú értékállóságot biztosít.KINEK AJÁNLOM- Családoknak, akik szeretnének tágas, jól szeparálható szobákkal rendelkező otthonba költözni, ahol a közös tér és a privát életterek egyaránt adottak.- Az otthonról dolgozóknak, akik értékelik a különálló dolgozószoba vagy vendégszoba lehetőségét, valamint a nyugodt kültéri tér kínálta szabadságot.- Befektetőknek, akik egy magas bérbeadhatóságú, értékálló adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek, különleges terasszal, ami ritkaságnak számít a kerületben.Amennyiben egy stílusos, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres, javaslom, tekintse meg személyesen is.További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.