Tágas, energiatakarékos családi ház eladó Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közelében!Csendes kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedéssel kínálunk megvételre egy különleges, 210 m² lakóterületű családi házat 721 m²-es saját kerttel, épített medencével, óriási garázzsal, és saját wellness részleggel.Az ingatlan 2000-ben épült, két utcáról is megközelíthető. A földszinti lakótér 85 m², ahol tágas, amerikai konyhás nappali, étkező, egy nagyobb hálószoba, egy félszoba, kádas fürdőszoba, külön WC, valamint egy világos előtér (dolgozósarokkal) található. A nappaliból egy fedett teraszra léphetünk ki, mely ideális grillezéshez, baráti összejövetelekhez. Innen tárul elénk a gondozott, füvesített kert és a medence.A világos alagsorban jelenleg három külön nyíló tárolóként funkcionáló helyiség található, de ezek könnyedén szobává alakíthatók igény szerint. Emellett egy tágas, masszázskáddal, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdő, továbbá szauna és gőzkabin is megtalálható. Az óriási üvegajtóknak köszönhetően természetes fény áramlik be. Az alsó szint így akár egy teljesen külön lakrésszé is alakítható, kétgenerációs megoldásként.Különlegessége még az alagsorból megközelíthető, 119 m²-es garázs, amely akár öt autó parkolására is alkalmas, és tárolóként, műhelyként is kiválóan hasznosítható.________________________________________Energiatakarékos otthon korszerű gépészettel – mindössze 7.000 Ft körüli rezsiköltséggel!A ház 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A fa nyílászárók mindenhol elektromos, hőszigetelt alumínium redőnnyel ellátottak. A fűtést, hűtést és az energiaellátást több modern megoldás biztosítja:• napelem, napkollektor, légkollektor• inverteres klímák (4 db)• vízteres kandalló, infrafilm fűtés• hőszivattyús szellőztetőrendszer• radiátoros fűtés• kondenzációs cirkóA ház rezsije mindössze kb. 7.000 Ft havonta, köszönhetően az átgondolt és korszerű gépészeti kialakításnak.Két vízóra került beépítésre, locsoláshoz pedig külön almérő biztosít költséghatékony öntözést.________________________________________Bútorozottan is eladóA vételár tartalmazza az összes beépített bútort, beleértve a gardróbszekrényeket és a teljesen gépesített, modern konyhát: elszívó, villanytűzhely, beépített mikró, sütő, mosogatógép és hűtő is a ház részét képezi. A további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.________________________________________Kiváló elhelyezkedésA 275-ös busz megállója csupán egy sarokra található, az M0-s autóút pedig gyors bejutást biztosít a városba. A közelben több bolt, zöldséges és Spar is könnyedén elérhető.________________________________________Ez a ház tökéletes választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik prémium minőségű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben – szinte elhanyagolható rezsivel.Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!