Befektetők, fejlesztők figyelem! Építési telek eladó Debrecen belvárosában!Debrecen frekventált részén kínálunk eladásra egy 535 m²-es, összközműves építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít társasház-fejlesztésre vagy beruházási célra. Főbb paraméterek:- Övezeti besorolás: Vt-Vk - Maximális beépíthetőség: 60% - Megengedett építménymagasság: 9,5 méter - Terepszint feletti szintterületi mutató: 1,75 - Utcafront szélessége: 18 méter - Telek mélysége: 30 méter A telek méretei és beépíthetősége alapján 10-12 lakásos társasház megépítésére is alkalmas. A telken jelenleg egy bontandó épület található. Az ingatlan minden közművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátott, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így azonnal birtokba vehető.Tovább növeli a fejlesztési potenciált, hogy a városrendezési tervek szerint az ingatlan előtti közterület zöldfelületté alakul, ami emeli az új épület értékét, és fokozza majd a jövőbeli lakók kényelmét. Ideális lehetőség azoknak a beruházóknak és fejlesztőknek, akik Debrecen egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének építkezni!Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!