Álmodozott már arról, hogy a Balaton látványára ébred minden reggel? Most valóra válhat!Eladásra kínálunk Balatonszemesen, egy különleges adottságokkal rendelkező zártkerti telket, amely ideális választás lehet akár saját otthon kialakítására, akár befektetési célú hasznosításra.ElhelyezkedésAszfaltos úton könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben, lenyűgöző, északnyugati irányba nyíló balatoni panorámával. A környék kiváló ellátottságú: boltok, éttermek, szórakozási lehetőségek és a vízpart mind néhány perc alatt elérhetők. A település könnyedén megközelíthető az M7-es autópályáról.Közművek Háromfázisú áram földkábelen bevezetve Víz a telken Csatorna: helyileg megoldandóA telek adottságai 2319 nm-es terület, amelynek 80%-án friss telepítésű csemegeszőlő található A térképmásolaton feltüntetve egy korábbi vályogpince alaprajza 3%-os beépíthetőség Kifüggesztés köteles – mezőgazdasági művelési ágú területHelyi építési szabályzat rendelkezései:*Gazdasági épület művelt telekre legfeljebb 3 %-os beépítettséggel és 4,0 m-es építmény magassággal építhető oly módon, hogy az építmény legmagasabb pontja sem haladhatja meg a 6,0 m-t.*Lakókocsi, lakókonténer a területen nem helyezhető el..*Műveletnek az a telek minősül, amelynek legalább 80%-án intenzív kertészeti kultúra található.*Építeni csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló épületet illetve ahol az M-1 és M-2 övezethez tartozó előírások lehetővé teszik lakófunkciót is kielégítő épületet.Kinek ajánljuk?Ez a telek kiváló lehetőség: Családoknak, akik a természet közelségét, nyugalmat és panorámás kilátást keresnek Befektetőknek, akik ki szeretnék használni a Balaton turisztikai vonzerejét – vendégház építéséhez ideális alap Azoknak, akik szőlőművelésben, borászatban gondolkodnak, de akár hobbitelkes célra is remek Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!