Fedezzen fel egy nem mindennapi lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Virányoson! Ősfás kertben, egyedi hangulatú, szecessziós villaépületben várja új tulajdonosát egy 97 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás.Az ingatlanról- 1208nm-es saroktelken helyezkedik el,- 300nm-es saját kertrész tartozik hozzá,- a felső szintről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre- a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot 2022-ben cserélték,- az udvaron 1 fedett beálló van,- a pinceszinten egy tároló is tartozik hozzá,- a homlokzat, a terméskő kerítés és a kovácsoltvas kapu helyi védelem alatt áll, esetleges felújításukra vissza nem térítendő támogatás igényelhető a XII. kerületi Önkormányzattól,- osztatlan közös tulajdon, de van ügyvédi használati megosztás.A környékről- kiváló lokáció, és infrastruktúra- 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye (busz: 22, 22A, 222, 129, 291, helyközi járatok, villamos: 56, 56A, 59B, 61) 7 perces sétával elérhető,- bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetőek,- Szent János Kórház is könnyedén megközelíthető gyalogosan is- a Normafa, Zugligeti Libegő és egyéb kirándulási lehetőségek is könnyen elérhetőek.Az ingatlan mellett található egy 36 nm-es, jó állapotú garzon, amely szintén eladó. A két lakás könnyen újra összenyitható, vagy két külön bejáratú, kétgenerációs otthonként is hasznosítható.Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a városi élet nyújtotta kényelmekről, ez a romantikus villaépület ideális választás!Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! Érdemes.H - P: 09-19Hétvégén: 10-16Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.