Eladó Üzletház és Lakás Gyál-Felsőn, Frekventált Helyen!Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk Gyál-Felsőn, egy frekventált helyen található, vegyes funkciójú épületet. Az ingatlan alsó szintjén 4 üzlethelyiség található, összesen 150 m²-en, mindegyik jelenleg bérbe van adva, biztosítva ezzel folyamatos bevételt. Az üzletekhez 4 mellékhelyiség, közlekedő és egy 530 m²-es telek tartozik.Az üzletek felett egy tágas, 119 m²-es tetőtérbeépítéses lakás található, klímával és egy hatalmas fürdőszobával. A lakás 3 szoba + nappali-konyha, fürdőszoba és erkély elrendezésű, és jelenleg bérbe van adva. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség lehet, de akár saját otthonnak is ideális!Az épület fűtését és melegvíz-ellátását új kombi kazán biztosítja. A kerti részben kisebb melléképület és különálló 25 m²-es garázs található, melyhez motoros működtetésű garázskapu és kertkapu is tartozik. Az épület alatt egy 44 m²-es pince is helyet kapott, amely további tárolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és ideális választás azok számára, akik egy jól kiadható üzletházat és kényelmes lakást keresnek egy dinamikusan fejlődő környezetben!