Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tágas élettér várja Önt!Budapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült családi ikerház utcafronti része, autó beállási lehetőséggel.A tárgyban forgó ikerfél 3 szintes ( 3* 55m2. ), mely belsö lépcsősorral összekötött szinteken alapul a következő ajánlott beosztásban, mely a vevő igénye szerint formálható is :A magas földszinten amerikaikonyhás nappali s mellékhelyiségből állA tetőtéri szinten 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki + 1 fürdőszoba vécévelaz alsó/szuterén szint ahogy Ön szeretné aképpen alakítva :meghagyva tàrolónak, avagy 2 szobás szuterén szint, ami lehet akár dolgozó/ háló, vagy hobbi terem pl.: fitnesz is, ennek kivitelezését mindössze további 5 Millió Ft-ért elkészítteti az Eladó.AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN:- 3 rétegű új műanyag nyílászárók beépítve,- a szintek között beton lépcső került kialakításra- a lakások között hanggátló falakat húztak- új villanyórát szereltek fel-Vadonatùj 10 cm Dryvit szigetelésI.ára : 69,9 millió Ft .Jelen állapotában, ami 80%-os készültségi szintnek felel meg, a befejezést a vevők saját maguk ízlés szerint kivitelezhetik, azonban van lehetőség az eladótól igényelni a kulcsrakész állapotáot a beköltözéshez amit +20 Millió Ft.-ért tud vállalni pontos műszaki leírás szerint .Lehetőség van még igény szerint szuterén szint lakószinté kialakítására is ami lehet +2 szoba és egy fürdőszoba esetleg ez opcionális: +5, millió Ft többlet költséggel.A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra :- Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna)- 15cm-es Hőszigetelés- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés- burkolatok + szaniterek beépítése- villanyvezetékek + kapcsolók- új beltéri ajtók- teraszok burkoltan- utcai kerítés-A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával lakásonkéntihőmennyiség mérővel kerül beszerelésre.-A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre.- TV: Csövezése minden szobában.Telefon: Csövezése a nappaliban.Riasztó: előkészítés.KLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és a hálószobák hűtésére . Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára.Budapest 17. kerületében három szintes ikerház várja új gazdáját panelár alatt !A befejezésre váró házat az Ön ízlése szerint alakíthatja. A jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést, külön megállapodás szerint!A ház csendes, kertvárosi részen található, gépkocsi beállási lehetőséggel. Bkk busz, bevásárlási lehetőség közvetlen közelben A lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. A tulajdon használati viszonyokat a megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak.Részletekért hívjon, akár most is!H496782