Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely korábban sertéstelep volt, de számos új lehetőséget kínál!TÖBB CÉLRA FELHASZNÁLHATÓ ez a 4 hektáron elterülő és 10.532 nm alapterületű beton épület.KIKNEK AJÁNLOM?-Logisztikai cégeknek, raktároknak-Gyártó és forgalmazó cégeknek-Befektetőknek akik több funkcióval rendelkező ingatlant keresnek akár a további bérbe adásra így hosszú távú megtérülési lehetőségeket is kínál.-Állat tartással foglalkozó vállalkozóknakKIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS AZ ORSZÁGON BELÜL:-Cegléd Északi külterületén mindössze 200 méterre a 311-es úttól, aszfaltozott bekötőúttal ami közvetlen módon csatlakozik a telephely bejáratával-Az M4 autópálya 4,5 km-re, míg az M5 autópálya 40 km-re található a 405-ös összekötő úton.-Közel a repülőtérhez hiszen csak 58 km a távolság-Vasúti tranzit lehetőség csupán 6,5 km-reAZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- 10 577 nm alapterületű- Belmagasság 2,3-2,9 m-Alapja vasbeton tömbalapokból áll-Előregyártott pillérek, gerendák és panelek-Teljes tégla felmenő falazat ami kívül vakolt belül festett felületű-Padlóburkolat 40% simított beton és 60% feltöltés-Szigetelés lágylemezes fedéssel-Nyílászárók anyaga acéllemezből -Villamosenergia az elektromos művektől biztosított-Gázellátás telephelyen belül megoldott-Saját 300m-es fúrt kút hidroglóbusszal (100m3), amely biztosítja a szükséges vízmennyiséget. 1969-es fúrás, K-264 jelölésűFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK:Állattartás: sertés, tyúk, liba, pulyka, broiler csirke, haltenyésztésNövénytermesztés: különböző fajta gombatermelésMezőgazdasági termék raktározása: vetőmag, permetező szerek és minden más mezőgazdaságban alkalmazott termékGépek, berendezések raktározása: kerti gépek, szivattyúk, áramfejlesztők, permetezők, locsolóberendezések, más kisgépekAlapanyagok, termékek tárolása: gumiipari, műanyagipari, fémipari, színesfém, faipari, vegyipariÉpítőipari termékek tárolása: padlóburkoló lapok, ajtók, ablakok, faanyagok, külső falburkolatok, szigetelőanyagok, ragasztók, festékek, mész, cement, gipsz, tetőfedőlágylemezek, bádogos idomok, fűtés szerelvényei, homok, kő, kavics, betonacél, zárt szelvényekHáztartási cikkek raktározása: konyhafelszerelés, szellőzőberendezés, kazánok, klímák, …Importáruk tárolása: a repülőtér 58 km-re található az ingatantól, minden termék, áru, alapanyag tárolására, szortírozására, csomagolásáraTermékgyártás: asztalos, lakatos, elektromos termékek összeszerelésére, gyártásáraLogisztikai tevékenységek: különböző áruk szállításra való előkészítésére, csomagolásáraJOGI HÁTTÉR:-A telephely tulajdonosa egy magyar cég-Tehermentes-Minden épület fel van tüntetve a térképmásolaton-Az ár már tartalmazza az ÁFÁ-t-Azonnal birtokba vehetőNe hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Kérem, lépjen kapcsolatba velem további információért vagy időpont egyeztetésért az ingatlan megtekintésére!A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságukért felelősséget nem vállalunk.#Befektetés#Vállalkozóknak#Mezőgazdaságicélra#Logisztikaicélra#Raktározásra#Ceglédhezközel#Eladó#Sertéstelep