Az ingatlankomplexum Budapest XX. kerületének keleti részén, Szabótelep városrészén helyezkedik el, vegyes, kereskedelmi és lakó környezetben. Az összközműves telkeken 2 tégla épület, 3 tűzálló szendvicspanel technológiával épített raktár/autószervíz és 2 fém szerkezetes garázs, tároló épült. 1. tégla épület alápincézett, jelenleg itt műhely üzemel, alapterülete 3*50 nm. A földszinten 2 tárgyaló, teakonyha, fürdőszoba található, a tetőtér beépíthető. Fűtése gáz cirkó.2. tégla épület1960 körül épült, központi fűtéses, általánosan jó állapottal jellemezhetőek. Pár éve lett felújítva teljeskörűen. 3 bejárattal rendelkezik, amelyből az egyik kialakított raktárba vezet, a másik az iroda részbe, a harmadik pedig egy belső kétszintes - jelenleg - lakásként funkcionáló egységbe. Belső átjárás biztosított mindhárom egység esetén, illetve minden egységhez saját fürdőszoba lett kialakítva.3. Tűzálló szendvicspanelből épült raktár270 nm - jelenleg autójavító műhelyként üzemel, de alkalmas raktárnak is. Vizesblokk, inverteres klímák, mozgásérzékelő, kamerarendszer biztosítja a komfortos munkavégzést. 4-5. Tűzálló szendvicspanelből épült raktár2 db egyenként 60 nm-es raktár.6. garázs és tárolókét beállásos garázs ~2x40 nmKönnyen megközelíthető, a város központi része 3 km, M5/M0 pár perc. Tömegközlekedés szempontjából számos alternatíva adott a környéken, több helyi járatú busz vehető igénybe, a parkolás a környező utcákban díjmentes.Minden épület klimatizált, mozgásérzékelővel és kamerarendszerrel felszerelt.A telek nagysága 2372 nm. További bővítés lehetséges - HÉSZ szerint Lke‐1/K1 kertvárosias lakóterület. Az Lk jelű építési övezetek területei több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgálnak.(2) Amennyiben az építési övezet előírásai eltérően nem rendelkeznek, az elhelyezhető rendeltetések: a) lakás, b) kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés, d) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés, e) szállás jellegű rendeltetés, f) igazgatási, iroda, g) sport.Az épületegyüttes alkalmas bármilyen szervíz tevékenység végzéséhez, raktározásra - polcrendszerrel több, mint 750 nm2 tárolási kapacitás, telephelynek, irodáknak.