Szeged-Újszeged városrészben, Lőtér lakóparkban 2022. februárban átadott, 625m2-es telken levő, földszintes, nettó 133m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+4 szobás, dupla komfortos, dupla garázzsal rendelkező könnyűszerkezetes, napelemes, 0 rezsijű, akár két önálló lakássá alakítható családi ház eladó.Az ingatlan főbb jellemzői:- Minőségi anyagok felhasználása- tető hagyományos ácsszerkezet (nem szeglemezes)- Bramac cserép- Falazat hőszigetelése 27cm (falban 12cm közetgyapot, homlokzati 15cm polisztirolhab)- födém 40 cm hőszigeteléssel- Schüco műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel- éves szinten 0 Ft a gáz és áram költség- 20 éve működő cég kivitelezése (300+ felépített ház)- NMÉ tanúsítvány- elektromos kazán (Bosch)- minden helyiségben termosztát- Fronius inverter (osztrák)- Q Cells napelemrendszer 15kW (német)- öntanuló hőszivattyús Ariston Hybrid villanybojler- padlófűtés vizes rendszerű (gázkazánra vagy hőszivattyúra is köthető)- 3X40 A villamos hálózat (elektromos autó is tölthető)- 3 inverteres klíma (2db 2,5kw, 1db 3,5kw)- Geberit beépített WC, Grohe csaptelepek- HT. helyiség melletti háló hangszigetelt- videó kaputelefon- elektromos kapu és ajtó- internet és TV csatlakozás minden szobában- 15kW-os szaldós napelem- akadálymentesített- redőny előkészítés- sarok telek (2 utcáról bejárat)- 250m2 térkő burkolat- 13 autóval parkolási lehetőség- padló fűtésű dupla garázs Hörmann elektromos kapuval (36m2)- eső vízelvezető árokba elvezetve- terasznak is van fűthető része télikertnek előkészítve- két generációnak is alkalmas (garázs lakrésszé alakításával)Ragadja meg az alkalmat! Jól átgondolt elrendezésű, magas műszaki tartalommal, abszolút modern, megbízható kivitelezővel épített, nagyon alacsony fenntartású (csak víz-és csatornadíj van), újszerű ingatlan tulajdonosa lehet, amely még szaldós elszámolású. Várom megtisztelő hívását.