Budapest, Lipótváros, központi, frekventált részén, a Kossuth tértől 100 méterre, Báthory utcában található 1. emeleti lakás, cég részére kizárólag irodának kiadó. 78nm-es, 2,5 külön nyíló szobás, klímás, exlusive, magas minőségben, felújított okoslakás (smart-home).Az ingatlan kiváló elrendezésű, minden helyiség, a konyha-előszobából külön-külön közelíthető meg.Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is felújításra került. Az összes szaniter Grohe márkajelzésű. Nappalijában beépített szekrények kerültek. Továbbá a hangulat fokozása érdekében, rgbw ledvilágítás is elérhető, szintén wifis és távvezérlős irányítással.Minden nyílászáró elektromos smart-home vezérlésű, aluminium redőnnyel felszerelt. Applikációval irányítható, illetve távirányítóval.A világítással nem spórolt a tervező, 196 db spot került az álmennyezetekbe. A szobákban és a nappaliban drimmelhető(fény erősség szabályozós), még a többi helyiségben egyállásos legrand termékcsalád került beépítésre, smart-home rendszer keretein belül. Valena allure gyöngyház színű kapcsolókkal és dugaljakkal, Applikációval vezérelve.Szobái magas kopásállóságú új vinyl parkettával, a többi helyiség, minőségi 60x120cm-es kerámia lapokkal burkolt. A két háló ajtaja Doorson, elektromos fotocellás önműködő, okosfóliával felszerelt. Eldönthetjük, hogy átlássunk rajta vagy betejesedést követően ne!Előszobáját, beépített és egyedileg tervezett bútor, illetve nagy tükör felületek jellemzik.A fürdőben új víz- és szennyvízrendszer, új szaniterek és modern burkolatok kerültek beépítésre. Zuhanyzó összefolyókával és kád is kialakításra került. Plusz ledvilágítással is ellátott. Grohe falba építhető smart-box-al szerelt.Az összes nyílászáró üvegezése cserélt, védőgázas dupla falú üvegre. Gardróbban és a fürdőszobában új hőszigetelt üvegezésű, védőgázas, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre.Konyhájában egyedileg tervezett gépesített konyhabútor található.A lakás fűtéskorszerűsítése is megtörtént, minden helyiségben raychem fűtőszőnyeg került a padlóburkolat alá, (digitális, wifis) termosztátokkal ellátva. Plusz kettő darab fisher FSAIF-ART-122AE3 inverteres klíma is felszerelésre került.A vastag falaknak, az elektromos fűtésnek és a felújított nyílászáróknak, köszönhetően, télen is rendkívül kedvező a fenntartása.Közvetlen környezetében, Szabadság-park, buszmegállók, villamos, metró, óvoda, iskola, gyógyszertár, rendelő intézet, posta, boltok, üzletek, éttermek, edzőterem és számos kiszolgáló egység megtalálható.Elhelyezkedése és könnyen kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes választás.A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti megfizetés után azonnal költözhető.Leinformálható céges érdeklődőket várunk!