Kitűnő adottságokkal rendelkező telek, nyaraló a Dunakanyar kapujában!Nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant kínálok eladásra Verőcén, a Magyarkút vasútállomás közelében!Az ingatlan aszfaltburkolatú úton megközelíthető, a parkolás jelenleg az utcán, a későbbiekben minimális terep rendezés után a kerítésen belül is megoldható.Elhelyezkedését tekintve belterület:Tulajdoni lap szerint : Kivett üdülő épület , udvarÖvezeti besorolását tekintve : Üh-K2Beépíthetőség: 15 %Épület magasság: 5mA telek 1371 m2 nagyságú, téglalap alakú, 25 m széles, körbekerített, enyhén emelkedő területű, két utcából is megközelíthető. Mindkét utcából kapuval ellátott ( Magyarkúti Fő út és Orgonás út) .A villany bevezetése megtörtént a házba is, amit korábban gyermekek üdültetésére használtak, de a víz a telek előtt még bekötésre vár, amihez a tulajdonosnak már a birtokába vannak a dokumentumok az esetleges rácsatlakozáshoz. Ezen a részen a gáz kiépítése is megvalósult, viszont csatorna nincs. A terület Orgonás úti részén található egy 60nm faház, ami erősen felújítandó!A tető bizonyos helyeken beázik ezért a belső tér ezen részei erősen károsodtak.A terület alkalmas lehet egy, akár két vendégház kialakítására, vagy egy hangulatos télen nyáron könnyen megközelíthető nyaraló megvalósítására is. Verőce kb. 4000 fős település a Duna bal partján, a Dunakanyar kapujában, Váctól mintegy 10 km távolságra.Verőce ezen részén a z S750-es személyvonat Nógrád és Pest vármegyékben közlekedő regionális személyvonat. A vonat ütemesen, óránként Vác és Diósjenő között közlekedik, ( Magyarkút megálló) de számos vonat hosszabb útvonalon jár, amelyeknek Drégelypalánkon vagy Balassagyarmaton van a végállomása. További információért forduljon Hozzám bizalommal,, akár hétvégén is!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány elkészítése