~ Megvételre kínálunk Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben a KASTÉLY-PARK közelében egy kertes garzont. Az 1950-es években épült lakóépület központban, mégis csendes helyen helyezkedik el, lakóház-udvar, 1535 nm összközműves telken. A lakóépület tetőszerkezete és homlokzata jó állapotú. A lakóépületben 5 lakóingatlan található. A kert tiszta, gondozott, rendezett. A szomszédok kedvesek, figyelnek egymásra.~ A lakótér alapterülete 40 nm, 1 szoba (20 nm + 9 nm galéria), 1 konyha + étkező, 1 ablakos fürdőszobából áll, fürdő-wc egy helyiségben. A lakáshoz tartozik a közvetlen mögötte lévő, önálló bejárattal rendelkező 10 nm nagyságú tároló helyiség. E tároló szobává alakítása megkezdődött, így a lakás 50 nm-re és 2 szobásra növelhető-ill. növelt, minimális befejezése az új tulajdonosra vár. ~ Továbbá a házrészhez tartozik ügyvédi megosztás által 45nm nagyságú földterület rész kizárólagos használati joga. 50 NM LAKÓTÉR + 45 NM KERT, IGEN! EZ EGY RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG! A lakás átlagos állapotú, kedves, meleg hangulatú. Bejárata előtt kicsi terasz résszel. Fekvése Dél-Nyugati, egésznap napfényes, világos. Nyílászárók faszerkezetűek, jól záródnak. Ablakok kertre néznek. A fűtés villany, a melegvizet bojler szolgáltatja. Gáz is van az ingatlanban. Az ingatlan per-teher- és igénymentes! ~ Elhelyezkedése csendes, nyugodt, zöldövezetben, teljesen biztonságos környéken. A tömegközlekedés kiváló, 2 perc sétára elérhetőek az autóbuszok 700-as, 13, 33, 113, 113A, 133E, 973E éjszakai. Bevásárlási lehetőségek, könyvtár, iskola, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, Campona, Kastély-park, számos szolgáltatás, és látnivalók sétatávolságra, valamint néhány megállón belül elérhetőek.~ Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak, nyugodt, csendes otthonra vágyóknak!Az ár irányár!Várom megtisztelő hívását!