XIII. kerületben kiváló megközelíthetőségű, mégis nyugodt környezetben található első emeleti 47m2-es tehermentes lakás eladó, régi polgári függőfolyosós épületben. A lakáshoz a pinceszinten egy kb 3m2-es zárható tároló is tartozik. Teljes körű felújításon esett át a lakás öt évvel ezelőtt (nyílászárók, víz és gázvezetékek, elektromos kábelek, padlóburkolatok cserélve, stb). A víz és gázfogyasztás egyedi mérésű.Fűtés + meleg víz kombi gázkazánról (lakás nagy része az inverteres klímával is felfűthető), minden helyiségben radiátorok vannak elhelyezve, de a fürdőben padlófűtés is fokozza a komfortérzetet a ruhaszárító radiátor mellett.Opcionálisan vásárolható (7 millió forint) vagy bérelhető a szomszédos újépítésű házban egy normál méretű teremgarázs beállóhely. Közlekedés kiváló; M3 metró 30m, Göncz Árpád városközpont (1-es villamos, távolsági autóbusz-állomás, stb) 600m.Margit sziget kb 1200m, vagyis egy könnyed sétával elérhető a lakástól.