A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén, NAGYKANIZSA-ÖREGFÖRHÉNC-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, a hozzá tartozó 10502 m2 területtel.Rengeteg lehetőség van ebben a területben, győződjön meg róla Ön is! Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra,Nagykanizsa központjától 5 km -re található.A dimbes-dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve nagyon népszerű az ide látogató turisták körében is, ahol zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.Gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, madárcsicsergés, csodálatos panoráma várja az új tulajdonost.Az ingatlan jellemzői:- 1995-ben épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel- helyiségek -földszint: hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz /26 m2/, tároló, féltetős fedett garázs /13,7 m2/- helyiségek- emelet: szerkezetkész 3 helyiséggel, de kialakítása igény esetén már az új tulajdonosra van bízva- villanyhálózat kiépített- a helyiségek fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátorokkal- ablakok fa szerkezetűek- vezetékes víz nincs a hegyen, jelenleg vizes tartályból oldják meg a víz vételt, szivattyú rásegítésével illetve ciszterna is rendelkezésre áll- a ház külső 5 cm szigetelést kapott- aszfaltos útról elérhető- zártkerti besorolású, kifüggesztés szükséges, ami 1 hónap- a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnakA földrészlet összes területe 10502 m2, két helyrajzi számon szerepel, / 6891 m2 és 3611 m2/ melyen 8 sor szőlő / szürkebarát, kékfrankos, olaszrizling, csemege szőlő/ hagyományos, kordonos kialakítással került beültetésre, kb.1900 m2-területen. Gyümölcsfákat is telepítettek, többek között barack, szilva, alma, körte, cseresznye, gesztenye.A telek felső része szinte teljesen sík, alsó része enyhén lankás réttel, kaszálóval, erdővel.A TELEK RENDELKEZIK MÉG EGY 50 m2 MUZEÁLIS 100 ÉVES VÁLYOG PINCÉVEL, MELYBEN ÁLL EGY EREDETI PRÉS IS.ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el, jöjjön el, nézze meg, ha tetszik megegyezünk.Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésévelés kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.