A Balatontól pár kilométere a látrányi Füzes-tóra néző panorámával 8.451 nm nagyságú telek eladóA Füzes-tó partjának közvetlen közelében elhelyezkedő három - egymással szomszédos, együttesen 8.451 nm nagyságú - kert és rét művelési ágú zártkerti ingatlan.- nyugodt, csendes természeti környezet- területükről szép kilátás nyílik a vadregényes környezetben lévő 3 hektáros Füzes-tóra és környékére- az ingatlan a tó nádas részével közvetlenül határos, saját tóparti rész nem tartozik hozzá- a három egymás mellett terület kizárólag együttesen kerül értékesítésre- művelési ág alól nincs kivonva a terület, kifüggesztéses!- a területen átfolyik a Síkfási vízfolyás, melynek vízszintje az időjárás függvénye (aszályos időben ki is száradhat) - A területek nagysága, aranykorona értékük és a helyi építési szabályozás szerinti övezeti besorolásuk: - 2.373 nm (3,06 AK) Mke-C-1 övezeti besorolású - 3.071 nm (4,39 AK) részben Mke-C-1, részben Mke övezeti besorolású- 3.007 nm (4,13 AK) részben Mke-C-1, részben Mke övezeti besorolású- Az egyes övezeti besorolásokra vonatkozó részletesebb építési szabályokat Látrány Község Önkormányzata 7/2004.(IV.15.) számú rendelete tartalmazza. - 3 % beépíthetőség- max. 4 méter épületmagasság, legnagyobb homlokzati magasság 6 méter- Lakókonténer, lakókocsi elhelyezése tilos!- Az ingatlan földúton közelíthető meg.- A közművek közül a víz- és villanyvezeték a közvetlenül az ingatlan mellett húzódó utcában ki van építve.- A tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes. - A település nyugati szélén szőlődombok és ligetek ölelésében fekszik a 3 hektáros Füzes-tó, amely az 1800-as évek elején keletkezett. - A tó a horgászok kedvelt célállomása gazdag halállománya miatt. - A horgászzsákmányok között volt már 24 kilós ponty, 16 kilós amur, és 9 kilós csuka is. - A Füzes-tó öreg vizében óriási harcsák is élnek, az eddig kifogott legnagyobb példány 43 kiló volt. - A tavat gondozott sétány öleli körbe, a tóval egyidős óriási fákkal borított park pedig lehetőséget nyújt szabadtéri főzésre, grillezésre és családi összejövetelek tartására is.Látrány a \"régi\" 67-es számú (Balatonlelle-Kaposvár- Szigetvár) főút mellett, Balatonlellétől 3 km-re délkeleti irányban található. Az \"új\" 67-es főútról egy 3 km hosszú bekötő úton érhető el. A település a Somogytúr-Orci völgyben fekszik, a Csopaki-hegy és az Öreg-hegy szomszédságában, a somogyi dombok között. A falut valószínűleg a Koppány nemzetség alapította. Nevét egy 1325-ben keletkezett oklevél királyi birtokként említi. A község településszerkezete ma is őrzi a honfoglaló magyarság szálláshelyeinek jellegzetességét. Az épületek közül számos lakóház magán viseli a település népi építészeti hagyományait. A 19-20. század fordulójának tipikus dél-balatoni faluképe Látrányban még fellelhető.A Balaton partján nyaralók közül is sok látogatót csalogat Látrány. A falu határában levő, a Tetves-patak mentén kialakított természetvédelmi terület, a Látrányi-puszta ősgyepje, valamint a környező szőlődombok (Csopaki-, Aszó- és Öreg-hegy) borospincéi, melyek a dél-balatoni történelmi borvidékhez tartoznak mind látványos vonzerőnek számítanak. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, akkor hívjon bizalommal!