Csepel Gyártelepen, a II. Rákóczi Ferenc úton, kínálom megvételre, ezt a jelenleg hulladék feldolgozó és újrahasznosító telepként hasznosított, IPARVÁGÁNNYAL rendelkező telket.Az ingatlanon jelenleg elektronikai hulladék, színesfém, papír, műanyag és egyéb újra felhasználható hulladékok feldolgozása történik, de akár gyárak, raktárak, csarnokok és KERESKEDELMI INGATLAN (ALDI, LIDL stb...) építésére is alkalmas lehet.JELENLEGI FELÉPÍTMÉNYEK, JELLEMZŐK:Irodaház (könnyű szerkezetes) - kb. 240 nm, 7 tárgyaló (MINDEGYIK KLÍMÁS), konyha, mellékhelyiségek, lapradiátoros gáz kazán fűtésDolgozók melléképülete: öltözőkkel, fürdővelFedett szín: 2x720 nmCsarnok: 700 nmMérlegház: 40 nmHídmérleg - 60 tonnásKÖZMŰVEK:Víz: IpariVillany: 3x330 KwhGáz: Ipari nagy óra le van csökkentve lakosságira - bármikor visszaállíthatóCsatorna: vanAz ingatlan 3 HRSZ-al rendelkezik és 20 767 nm-en terül el. \"Kivett ipartelep\" - 12685 nm\"Kivett raktár, udvar\" - 6897 nm\"Kivett saját használatú út\" - 1185 nmTelek besorolása: Gksz-2/Gy-1Beépítési mód: szabadon állóBeépítettség megeng. legn. mértéke: 45 %Kialakítandó legkisebb telekterület: 5000** m2Legnagyobb terepszint alatti beép.: 65 %Telek legkisebb szélessége: 40 mZöldterület legkisebb mértéke: 20 %Legnagyobb szintterületi mutató: -Megeng. legkisebb épület magasság: 4,5 mSzintterületi mutató (parkolási): -Megeng. legnagyobb épület magasság: 16 mA hulladék gazdálkodáshoz szükséges engedélyek az ingatlan HRSZ-éhez vannak rendelve, így a jelenlegi profil megszakítás nélkül tovább folytatható.Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, további ÁFA nem terheli a vételárat.