Jelenleg is bejáratot magánorvosi rendelőként üzemelő ingatlan, folyamatosan bejegyzett betegekkel!A tulajdonos akár orvosi berendezésekkel együtt is kiadja, ha továbbra is ebben a profilban működtetné a bérlője, de alkalmas ügyvédi, vagy bármilyen irodai tevékenységre.Infrastruktúra:- több buszjárat, villamos segíti a közlekedést;- forgalmas főútvonal mellett, csendes belső udvari elhelyezkedés;- bevásárló központ, több magánorvosi szolgáltatási környezet;Épület leírása:- 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas tégla épület;- rendezett homlokzat, lépcsőház;- biztonsági beléptető rendszer;Lakás leírása:- 130 nm-es, 4+1 félszobás ;- konyha beépített konyhabútorral;- zuhanyzós fürdőszoba, külön kézmosó WC-vel;- tágas előszoba, mellékhelységek;- 2 db 3 nm-es erkély;- járólap, illetve parketta burkolat;- műanyag nyílászárók;- távfűtés;Az ingatlan teljes villany, illetve vízhálózatát felújították, mellyel egyidejűleg a fürdőszoba, illetve a többi helység is megszépült.Alacsony fenntartási költségei miatt remek lehetőség a jelenlegi megnövekedett energia árak mellett.Teljes közüzemi költségek jelenleg nem érik el a 40 000 Forint/hó-t.Az ingatlan jelenlegi kialakítása magánorvosi rendelő rendeltetésének felel meg, de igény szerint hamar tágas ügyvédi vagy bármilyen irodává alakítható.Várom hívását, amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, illetve egyéb kérdése lenne!