Etyek központjához közel, nagyrészt felújított, háromszintes kb. 240 nm hasznos alapterületű családi ház eladó, 991 nm-es telken.VAN NAPELEM, NINCS ÁRAM SZÁMLA! Vegyes tüzelésű kazán és fa tüzelésű kemence kiválthatja a gázkazánt is.3 lakóegységnek van nyilvánítva, ezért 3x-os csökkentett gáz tarifát lehet igényelni. 3x1700 m3, azaz évi 5100m3-ig jár a csökkentett ár.Gáz átlag fogyasztás: 266 m3/hó általány éves: 3200m3Áram átlag fogyasztás: nincs (a napelem megtermeli)Fúrt kútról történik a locsolás.Rezsiköltség: Víz: 12.000ft/hó, Tv+ internet: 10.000ft, gáz: 28.000ft (ha csak azzal fűtenek. De ha fával is fűtenek a kazánban gáz helyett, akkor nyilván kevesebb) a kedvezményes gázár ár a teljes fűtést fedezi.Közös költség: nincsFűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, búbos kemence,Napelem: 5.2 KW os 1 év alatt 6720KW-ot termelt ez jóval több, mint amit eredetileg garantáltakSzigetelés: 10-15 cm -esAz épület az 1980-as évek végén épült, a tetőtér beépítése 2003-ban történt, mely alkalommal tetőszigetelést és új héjazatot (Tondach cserép) kapott a ház. A 2021. évi beruházás alkalmával külső hőszigetelés, és napelem került kiépítésre. 3x20A villamos hálózat teszi lehetővé a nagyobb energiaigényű tevékenység végzését (pl. jelenleg keramikus műhely).A lejtős teleknek köszönhetően az első szint (földszint 100 nm: összkomfortos, nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, WC, fürdő, kamra lakóegység). A konyha-étkező-nappali a fedett teraszra közvetlenül nyílik, ahonnan a díszkertbe jutunk. A második szint (utcaszint 113 nm: összkomfortos, 3 szoba, klimatizált nappali, konyha, WC, fürdő lakóegység) akadálymentesen megközelíthető közvetlenül az utcaszintről is. A tetőtér (26 nm, jelenleg 2 szoba, egyikben konyhasarok kialakítva, fürdőszoba wc-vel). Az épület egyedi: az első szint nappalijában ülőpadkás búbos kemence van. A második szinten a nappali egy 6 m belmagasságú kupola.A telek összközműves, az udvaron két vízvételi lehetőség: fúrt kút (szivattyúval), valamint vízmérővel ellátott kerti csap. A teljes melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, a központi fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik. Minden szinten külön fürdőszoba (kád/zuhanyzó, bidé) és WC (triplakomfort). A lakószobákban padló vagy laminált parketta.Az első és a második szint külön-külön is rendelkezik külső bejárattal, de épületen belül is összekötöttek egy csigalépcsővel.Parkolás: több gépkocsi számára is lehetséges jelenleg is a ház előtt, és ugyancsak több gépkocsi számára kialakítható az ingatlanon is. Megragadó atmoszférájú ház, szeparáltságot, nyugalmat biztosító kert, beállt növényzettel (fákkal, virágokkal, dísztóval, részben magas ágyásos veteménnyel) A borászatairól és Gasztrosétányáról is ismert Etyek dinamikusan fejlődő község. A településen működik iskola, óvoda, házi orvosok, szakorvos, polgármesteri hivatal, posta, kereskedelmi és vendéglátó üzletek stb. A közlekedési lehetőségek kiválók, aszfaltos, felújított utak a községen belül is.Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt.További információkért keressen!
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra!TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT!Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés.Hívjon bizalommal!