Székesfehérváron, a Belvároshoz közel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + NÉGY szobás 141 m2-es lakóterű, családi ház 262m2-es saját telekrésszel, GARÁZZSAL, PERGOLÁS TERASSZAL, riasztóval év végi kulcsrakész átadással eladó.HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padló fűtésrendszer, SZELLŐZTETŐ rendszer, 6KW NAPELEM!Az ikerház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával, alacsony energia igényszintű épületként tervezett, modern műszaki tartalommal épülő, tetőteres épület, ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt.Falazat: 30 cm N+F Porotherm tégla + 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer, Silikon vakolattal.Válaszfalak: 10 cm vastag ( 2réteg Rigips Blue Acoustic) hangszigetelő válaszfalak.Nyílászárók: műanyag nyílászárók, 5 rétegű üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval. Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek. Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel, a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak. Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel.Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet, 32+5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel.Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw-os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel, fürdőszobákban radiátorral. 2db 3,5kw-os wifis Midea hűtő / fűtő klímával. Napelem rendszerrel. Továbbá kandalló előkészítéssel (kémény és friss levegő betáplálás). Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel.Szellőztetés: Automata Sabiana ENY-SPER-370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként.Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel, lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással. Külön locsolóvíz mérővel.Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel.Garázs: Szekcionált motoros Hörmann garázsajtó. Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel.Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak.Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával, valamint növénytelepítéshez előkészített területtel, épített kerítéssel adjuk át.Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér 15nm Garázs 30nm Padlástér 20nm Terasz 262nm UdvarVárható átadás 2023. év vége!CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉSKörnyezete Csendes, családi házas, kertvárosias övezet. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a környéken iskola és óvoda is 10 percen belül elérhető!