Megvételre kínálok Pest szívében, az 5. kerületi Semmelweis utcában, egy BELSŐ KÉTSZINTES, 58 nm-es, 2 szobás LUXUS OTTHONT! A lakás alsó részén egy amerikai konyhás nappali, emeletén pedig üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószoba kap helyet redőnnyel és klímával ellátva. A lakás mindkét szintjén beépített bútorzat kerül elhelyezésre.Az eredetileg bruttó 121 nm-es (tulajdoni lap szerint 95 nm) ingatlant tulajdonosa jogilag és fizikailag is teljesen szétválasztotta, majd teljeskörűen felújítja azt. A luxus életérzés emelése érdekében a fürdőszobában egy szauna is kialakításra kerül, továbbá a lakásban megvalósul az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése).Jelenleg az ingatlan jogilag és fizikailag is elválasztott a szomszéd 63 nm-es lakástól (H476626) és akár külön vagy egyben egy nagy 121 nm-es lakásként (H476594) is eladó!A beruházó teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást követően, kulcsra készen adja át az ingatlant. Birtokbaadási határidő: 2024. március 30.Lakás jellemzők:- 58 nm, 2 szoba,- 1.emelet (liftes ház),- belső kétszint,- amerikai konyhás nappali,- 1 üvegfalas, emeleti hálószoba redőnnyel,- fürdőszoba káddal,- a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor,- okos otthon előkészítés (távoli vezérlés),- fa nyilászárók,- hűtő- fűtő klíma,- elektromos cirkó fűtés, lapradiátor hőleadókkal,- I. osztályú vinyl parketta a szobákban,- I. osztályú gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben,- Dny-i tájolás,- utcai nézet,- közös ktg: 11.750 Ft,Lakóház- az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott,- 5 szintes, tetőtérbeépített épület,- liftes,- homlokzata és lépcsőháza jó állapotú,- lakóközössége kulturált és csendesKörnyék:Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található.KözlekedésA tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója található, így a közlekedés, gyors és egyszerű.Esetleg belvárosi (5.6, kerületek) ingatlan beszámítható! Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!