BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!Rendkívül kedvező áron eladó Kaposvár belvárosában az alábbi részekből álló üzleti ingatlan. Hasznosítása sokrétű, akár az eredeti tervek mentén haladva a jelenlegi kialakításokat megtartva, üzlethelyiségek, irodák, üzem, műhely és raktár, vagy a jelenlegi tulajdonos elképzelései alapján sorházi lakások és üzletek, vagy egy komplett üzletház is kialakítható.Átalakítási tervek vannak.AZ ÉPÜLET RÉSZEI:Utcafronton 2 üzlethelyiség, raktárral, vizesblokkal, 2 iroda helyiséggel. Kb. 150 m2Műhely öltözőkkel 82 m2, felette az emeleti szinten egy tetőtér kialakítású lakás: 82m2Lakássá alakítható helyiség 24 m2Lakássá alakítható helyiség: 62 m24 autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló 50 m2Az épület hasznos alapterülete, kb. 400 m2, tartozik hozzá egy 1170 m2-es telek.Fűtése jelenleg kondenzációs kazánnal biztosított, de a tervek szerint az átalakítás után hőszivattyúval, napelemmel is megoldható.Az épület falazata zömében tégla, csak az első részben használtak vályogot, ami alatt egy kb. 15-20 m2-es pince is található.A pontos szobaszám leosztás alatt van.Tájolás: D/ÉAz épület rekonstrukciója megkezdődött, cserélve lett az összes nyílászáró, minőségi SOFA THERM fa nyílászárók lettek beépítve utcafronton is, valamint az összes beltéri nyílászáró is ennek mentén újult meg.Újak a tetőtéri lakás VELUX nyílászárói is.Utcafronti homlokzat rendbe tétele megtörtént, az épület hátsó frontja az új tulajdonosra vár.Balaton- parti kertes ingatlant csereként beszámítokPáratlan lehetőség, kedvező ajánlat!Szükség esetén további képeket is tudok küldeni, kérdés esetén vagy ha megtekintené, állok rendelkezésére. Refszám: 9337Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalanÉrdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.