Siófok Rózsadombján, Fokihegyen, a környék legkedveltebb utcájában egy 1.100 nm-es telken található újépítésű, 5 lakásos, 2 szintes társasház 1. emeleti, 44 nm-es, nappali + 1 hálószobás, nyugati fekvésű, napfényes lakása.Akár befektetésnek nyaralóként vagy állandó lakhatásra is tökéletes választás, rendkívül energiahatékony, kedvező fenntartási költségekkel.Az újépítésű lakáspiacon RITKÁN alkalmazott, kizárólag MAGAS MINŐSÉGŰ, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ANYAGOK kerültek felhasználásra az ingatlan kialakítása során.Az építkezés teljes menete fotókkal dokumentálva!Belső kialakítás:- A fürdőszoba I. osztályú, olasz, kerámia burkolattal, HANSGROHE csaptelepekkel és zuhanyszettel, valamint TBOSS PREMIUM fürdőszobabútorral és GROHE márkájú wc-vel és nyomólappal lett felszerelve. A szellőzését és a természetes fényt nagyméretű ablak biztosítja.- A szobákban 8 mm vastag, magas kopásállóságú, laminált padló burkolat található.- A beltéri ajtók RHINO CPL típusúak, prémium króm kilincsekkel.- A bejárati ajtó egyedi rendelésre készített, magas hő- és hangszigetelésű, tömörfa.- A lakásban egy praktikus háztartási helyiség/gardrób is kialakításra került, amely remek tárolási lehetőséget biztosít.Műszaki paraméterek:- Az épület homlokzati falai 25 cm HŐSZIGETELÉSSEL lettek ellátva. Ennek köszönhetően a fűtésszámla még a legnagyobb hidegben is rendkívül alacsony, max. 5.000 forint havonta.- A lakás fűtését BOSCH típusú 2,3 kW-os teljesítményű, kondenzációs kazánon keresztül az ingatlan teljes területén PADLÓFŰTÉS biztosítja. A hőmérséklet programozható termosztáttal szabályozható.- A nyári melegben a HŰTÉST 5,2 kW-os teljesítményű PRÉMIUM, GREE KLÍMA berendezés segíti, amellyel akár -30 Celsius fokig fűthetünk is.- A külső nyílászárók hő- és hangszigetelt, SALAMANDER márkájú, 7 KAMRÁS műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, ROTOLINE vasalattal és REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL vannak ellátva.A lakás minden energiafelhasználását önálló mérőórák mérik: villany, gáz, hideg és melegvíz.A környék ellátottsága kiváló:- A szabadstrand mindössze 750 méterre található a háztól, 10 perces kényelmes sétával elérhető, így a parkolással sem kell bajlódni.- Bevásárlási lehetőség (Lidl) 600 m, gyógyszertár 800 m, iskola és óvoda pedig 350 méteren belül elérhető.Az ingatlanhoz zárt garázs, illetve felszíni parkolóhely, valamint egy 5 nm-es tároló is vásárolható.Az épületben további 4 db lakás (62-105 nm-ig) került kialakításra, amelyek várják leendő új tulajdonosukat!További információval valamint a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Üdvözlettel / Best regards: Kovács Zsolt+36 (20) 218 4274